Marrakech connu autrement sous le nom de la perle du SUD, une ville marocaine célèbre par son charme, son climat, ses palmiers et son soleil brillant, elle est la première destination touristique au Maroc qui séduit un peu plus de 2,5 millions de touristes venant des différents coins du monde chaque année.
Elle est également une ville très propice pour l’immobilier, c’est pour cette raison qu’on trouve une panoplie de Marocains et d’étrangers qui désirent et souhaitent acquérir un Appartement, une Villa ou un Riad à Marrakech, pour cette raison il est bon de savoir que Marrakech est la deuxième ville la plus chère au Maroc avec un prix de 15 600 MAD le mètre carré juste après Casablanca avec un prix de 16 300 MAD. Il est également important de savoir que le Maroc est en pleine croissance économique donc l’investissement immobilier apporte de belles plus-values et une forte rentabilité locative surtout dans des villes phares telle que Marrakech.
A cet égard, on vous propose quelques conseils à suivre pour la recherche et l’acquisition des propriétés à Marrakech :
Pour ce faire la voie la plus rapide et la plus simple c’est de recourir à une agence immobilière ou un promoteur qui agit en tant qu’intermédiaire entre l’acheteur et le vendeur. Les agences immobilières proposent également à leurs clients d’intervenir dans l’estimation du prix de vente, d’effectuer les visites du logement, et en dernier lieu d’assurer le conseil et l’accompagnement.
La première étape qu’il faut franchir c’est de connaitre ses capacités d’endettement, et de faire ses calculs en bonne et due forme pour bien assurer le financement tout en ayant une idée claire sur les mensualités en cas de location longue durée.
Faites-vous conseiller : Investir n’est pas une décision facile à prendre, donc il faut avoir une idée bien claire sur le marché, à ce stade n’hésitez pas à jeter un coup d’œil sur les études publiées par des notaires et des fédérations, et de consulter des professionnels qui vous fourniront assez d’informations sur les quartiers et les prix ( jetez un coup d’oeil sur nos offres www.shams-home.fr ), on peut aussi consulter le référentiel des prix que la direction générale des impôts de Marrakech élabore.
Le choix de l’emplacement ne doit pas se faire aveuglement puisqu’il est le critère qui impacte le plus le prix d’un bien immobilier, choisir un emplacement privilégié c’est assurer la conservation de la valeur de la propriété au long terme, il est préférable qu’il soit proche des activités professionnelles, exposé au soleil, calme et surtout sécurisé.
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